Ausfertigung für die Bauaufsichtsbehörde 2. Die exakte Rechnung ist allerdings komplizierter. Die letzte, derzeit gültige Fassung stammt aus dem Jahr 2017. Bauherr/in PLZ, Ort, Datum 1. Bauherr/in PLZ, Ort, Datum 1. Ausfertigung für die Stadt/Gemeinde 3. Ausfertigung für die Bauherrin/den Bauherrn Zutreffendes bitte ankreuzen oder ausfüllen 4 (+50%) 150qm → Gesamtgrundfläche 450qm → nach Kappungsgrenze GRZ = 0,45 < 0,8 → zulässige Grundfläche somit 450qm . Ausfertigung für die Stadt/Gemeinde 3. Bauherr/in PLZ, Ort, Datum 1. BERECHNUNG DER GRUNDFLÄCHENZAHL (GRZ) - BAUNVO 1990 und 2017 D 7 MIL Brandenburg / Arbeitshilfe Bebauungsplanung / August 2018 6 / 6 Baugrundstück (Straße und Hausnr. GRZ = maximal bebaubare Fläche (m²) / Grundstücksgröße (m²) Angaben, um die Grundflächenzahl zu berechnen, finden Sie in § 19 der Baunutzungsverordnung (BauNVO), die 1962 in Kraft getreten ist. Festsetzung GRZ = 0,3 → Hauptanlage 300qm → nach § 19 Abs. Ausfertigung für die Bauherrin/den Bauherrn Zutreffendes bitte ankreuzen oder ausfüllen Berechnung zum Maß der baulichen Nutzung zum Bauantrag vom _____ zum Antrag auf Vorbescheid vom_____ (Zutreffendes bitte ankreuzen) Bauherr Baugrundstück 1. Ausfertigung für die Bauherrin/den Bauherrn Zutreffendes bitte ankreuzen Beispielhafte Berechnung: Bauplatz mit 1000 m² und Bebauungsdichte 0,2-0,4 Maximale Bruttogeschoßfläche = 400m² 400m² / 130 Wohnungsgröße = 3 Wohneinheiten a´3 KFZ-Abstellflächen Versiegelte Fläche = 400/2G= 200m² + 9 KFZ*12,5m² *1,1 Weganteil etc. Diese wird euer … die GRZ aus Grundstücksgröße und überbauter Fläche ausgerechnet werden, um diese mit der Angabe im Bebauungsplan zu vergleichen. Beide Kennzahlen sind mögliche zulässige Überschreitung i.S.d. BERECHNUNG DER GRUNDFLÄCHENZAHL (GRZ) - BAUNVO 1990 und 2017 D 7 MIL Brandenburg / Arbeitshilfe Bebauungsplanung / August 2018 6 / 6 Baugrundstück (Straße und Hausnr. = 344 m² Versiegelungsgrad = 344/1000= 0,344 (maximal 0,40) überschritten werden, höchstens jedoch bis zu einer GRZ von 0,8. 3 Stand 2020 1. Berechnung GRZ und GFZ nach BauNVO 1990 Blatt 1 von 2 Hinweis: Dieses Formular ist in Schleswig-Holstein nicht amtlich eingeführt worden. Beispiel 2: ): Gemarkung, Flur, Flurstück: Formular zur Berechnung der Grundflächenzahl (GRZ) gemäß BauNVO 1990 und 2017 GRZ (I) gemäß Bebauungsplan: GRZ (I) + GRZ II (50 Prozent): VoRwoRt/EinlEitunG Grundflächenzahl (GRZ) und Geschossflächenzahl (GFZ) sind im Planungsrecht wesentliche Kenngrößen zur Festsetzung und Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung. Bebauungsplan mit Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung ... Es kann also auch z.B. Um die zulässige bebaubare Fläche eures Traumhauses ungefähr zu berechnen, braucht ihr also nur die genaue Grundstücksgröße und die festgesetzte GRZ. Bauplanungsrechtliche Vorgaben 1.1. ): Gemarkung, Flur, Flurstück: Formular zur Berechnung der Grundflächenzahl (GRZ) gemäß BauNVO 1990 und 2017 GRZ (I) gemäß Bebauungsplan: GRZ (I) + GRZ II (50 Prozent): Geschossflächenzahl GFZ. BauNVO 1968 und 1977 GRZ (zulässig) gemäß Bebauungsplan: Grundstücksgröße: m² Grundfläche Gebäude: m² Grundfläche Dachüberstände, Vordächer: m² (sofern nicht untergeordnet) Grundfläche Garagen, überdachte Stellplätze: m² (nicht in MK-, GE- und GI-Gebieten; in sonstigen Berechnung GRZ und GFZ nach BauNVO 1962 bis 1986 Blatt 1 von 2 Hinweis: Dieses Formular ist in Schleswig-Holstein nicht amtlich eingeführt worden. Ausfertigung für die Bauaufsichtsbehörde 2. § 19 BauNVO sowie Unterbauungen): zu berücksichtigen: Gebäudegrundfläche 500 m² Berechnung GRZ und GFZ nach BauNVO 1990 Blatt 1 von 2 Hinweis: Dieses Formular ist in Schleswig-Holstein nicht amtlich eingeführt worden. anlaGE 3: Formulare zur Berechnung der GRZ 24 impRESSum 27 Stand 2020. Beispiel 1: Die Grundstücksfläche beträgt 1.000m2. Formular zur Berechnung der Grundflächenzahl (GRZ) gem. GRZ (BauNVO 1990): Berechnung der GRZ I (Hauptanlagen) zu berücksichtigen: Gebäudegrundfläche 500 m² Terrassen und Balkone 50 m² Gesamtfläche: 550 m² Grundflächenzahl: 0,55 Berechnung der GRZ II (GRZ I einschl. Maße der baulichen Nutzung berechnen. Ausfertigung für die Bauaufsichtsbehörde 2. Dies ist das Verhältnis der Flächen aller Vollgeschosse zusammen zur Grundstücksfläche. Ausfertigung für die Stadt/Gemeinde 3.
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